FINANCIAMIENTO CAPITAL DE TRABAJO - GARANTÍA INMOBILIARIA #31
FINANCIAMIENTO CAPITAL DE TRABAJO - GARANTÍA INMOBILIARIA #31
Préstamo

FINANCIAMIENTO CAPITAL DE TRABAJO - GARANTÍA INMOBILIARIA #31

Consultoria & Construcciones MIZAR

28.07 %

Tasa Efectiva Anual

25 %

Tasa Nominal Anual

6 meses

Duración del crédito

  • Sector de actividad: construcción de edificios
  • Tipo de financiamiento: Capital de trabajo con garantía inmobiliaria

Información a difundir según el reglamento de las plataformas de financiamiento participativo financiero:

  1. Descripción del uso que se dará a los recursos obtenidos del financiamiento, descripción del Proyecto:

    CONSULTORIA & CONSTRUCCIONES MIZAR S.A.C. es una empresa de servicios generales que se dedica principalmente a brindar servicios de pintado de locales y oficinas, refacciones de infraestructura general y adecuaciones de todo tipo. También se dedica a brindar servicios para obras civiles, saneamientos, electrificación y otros. Además, realizan consultorías para la elaboración de expedientes técnicos en general.

    Se trata de la quinta operación en la plataforma, donde la empresa solicita el capital de trabajo para la ejecución de la obra, creación del sistema de agua potable y saneamiento básico en la comunidad nativa de Santa Maria de Angoteros del distrito de Torres Causana, provincia de Maynas, departamento de Loreto.

    Del financiamiento solicitado:

    CONSULTORIA & CONSTRUCCIONES MIZAR S.A.C. requiere un financiamiento de S/.520,904.49. Este financiamiento será otorgado en dos tramos iguales de S/ 260,452.25.

    El presente financiamiento será la primera parte del requerimiento total acordado.

    Esta operación tiene como garantía principal una  propiedad ubicada en:
    Dirección: Pueblo Joven San Martín de Porras Mz 6 Lote 11, distrito Iquitos, provincia de Maynas, departamento de Loreto (se adjunta tasación).

  2. La tabla de amortizaciones:
    Meses Capital inicial Mensualidad Intereses Reembolso Capital restante
    1 260,452.25 5,426.09 5,426.09 0 260,452.25
    2 260,452.25 5,426.09 5,426.09 0 260,452.25
    3 260,452.25 5,426.09 5,426.09 0 260,452.25
    4 260,452.25 5,426.09 5,426.09 0 260,452.25
    5 260,452.25 5,426.09 5,426.09 0 260,452.25
    6 260,452.25 265,878.33 5,426.09 260,452.25 0


  3. Colaterales:
  • Pagaré en blanco (permite un proceso de demanda judicial más rápido) firmado por la representante de la empresa: MARTINEZ HIDALGO LEONOR - DNI 74606177
  • Aval 1: MARTINEZ HIDALGO LEONOR - DNI 74606177
  • Aval 2: MARTINEZ HIDALGO EMANUEL – DNI 74606176

    Inmueble en GARANTÍA - Partida: P12006740, zona registral N° IV - Sede Iquitos
    Dirección: Pueblo Joven San Martín de Porras Mz 6 Lote 11, distrito Iquitos, provincia Maynas, departamento Loreto.

Gestión de cobranza:

- Incluye seis cheques, cinco con un monto mensual por S/5,426.09 y un quinto cheque con el monto de la última cuota por S/265,878.33.

Resumen de las características del producto:

Rating de riesgo  
A
Moneda  
PEN
Amortización  
Al vencimiento
Intereses  
Mensuales
Plazo  
6 meses
Fuente de repago   Pago del estado al cumplimiento de la órden de servicio.
TNA  
25%
Documentación  
Contrato con pagaré en blanco con aval de los accionistas con un participación > 25%.

Un cheque para cada cuota.
Consecuencia para el Receptor, y avales eventuales, en caso de default.  
Condena penal entre 1 y 4 años de Pena privativa de libertad para el representante legal de la empresa (por cheque sin fondo)

Reporte en las centrales de riesgo (Receptor y eventuales Avales).

Demanda judicial (por iniciativa individual del inversionista)

 

Datos de estados financieros al 30 de Junio del 2024:

TOTAL ACTIVO CORRIENTE S/ 855,291.12
TOTAL ACTIVO NO CORRIENTE S/ 375,655.00
TOTAL ACTIVO S/ 1,230,946.12
TOTAL PASIVO CORRIENTE S/ 31,562.00
TOTAL PASIVO NO CORRIENTE S/ 403,184.97
TOTAL PATRIMONIO S/ 796,199.15
TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO S/ 1,230,946.12



 Estado de ganacias y pérdidas al 30 de Junio del 2024:

VENTAS S/ 522,690.00
COSTO DE VENTAS S/ -287,479.50
GASTOS ADMINISTRATIVOS S/ -207,059.00
GASTOS DE VENTAS S/ 0
GASTOS FINANCIEROS S/ -2,878.00
OTROS INGRESOS S/ 0
OTROS EGRESOS (GASTOS DIVERSOS) S/ 0
IMPUESTO A LA RENTA S/ -2,527.35
UTILIDAD DEL EJERCICIO S/ 22,746.15

 

Presentación del equipo

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Monto a financiar

PEN 260,452.25
  • Tipo de inversión: Préstamo
  • Vencimiento de la inversión: 6 meses

Nota de análisis

A B C D E

Estado de la colecta

23.10 %
colectado
PEN 60,171.07
  • Tiempo restante:
    terminado
  • Cierre de la colecta: 18/10/2024