FINANCIAMIENTO CAPITAL DE TRABAJO - GARANTÍA INMOBILIARIA #46

DESCRIPCIÓN DEL USO QUE SE LE DARÁ A LOS RECURSOS OBTENIDOS DEL FINANCIAMIENTO

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

POLIFAP inició sus actividades en junio de 1995 como una empresa enfocada en proveer vivienda propia a sus socios, adquiriendo terrenos adecuados para habilitación urbana y construyendo viviendas según las necesidades de sus miembros. A lo largo de sus 30 años como cooperativa, ha ejecutado siete proyectos de habilitación urbana, contribuyendo al desarrollo ordenado de las ciudades de Chiclayo y Pimentel.

Más de 1500 familias, incluyendo miembros de la Policía Nacional, la Fuerza Aérea del Perú y personal civil, se han beneficiado de estos proyectos. Los proyectos de POLIFAP (urbanizaciones denominadas ¨Monterrico") cumplen con todos los estándares exigidos por entidades reguladoras como EPSEL, ENSA y las municipalidades, y cada una cuenta con servicios básicos completos (agua, desagüe, electrificación, pistas, veredas y ornamentación) en cada lote adjudicado, todo financiado sin fines de lucro con recursos propios.

DESCRIPCIÓN DEL PROEYCTO ACTUAL

Se trata del proyecto VII de Chiclayo: Urb. Monterrico VI Etapa. Actualmente, las obras de habilitación urbana se encuentran avanzadas en un 40%, y se espera terminarlas a través del capital de trabajo solicitado que ayudará con el gasto de plantilla y mano de obra directa en la finalización del proyecto en cuestión.

DESCRIPCIÓN DEL FINANCIAMIENTO SOLICITADO

POLIFAP solicita un financiamiento por PEN 214,160.00 a un plazo de 6 meses, como capital de trabajo para la continuación de la ejecución de la HU del proyecto VII de Chiclayo: Urb. Monterrico VI Etapa.

TABLA DE AMORTIZACIONES 

GESTIÓN DE COBRANZA

Incluye 6 cheques, cada uno por el monto de PEN 38,772.45

COLATERALES

Pagaré en blanco (permite un proceso de demanda judicial más rápido) firmado por la representante de la empresa:

- Aval 1: Presidente - ERIKA JANET ARELLANO RIVAS
- Aval 2: Gerente - JENNY LILIANA MUÑOZ BAUTISTA
- Aval 3: Vocal de Economía - JUDIHT AURIA BORDA BURGA 

Criterios de selección (no implica una recomendación de inversión ni el aseguramiento de retornos para el inversionista) y metodología usada para evaluar a los proyectos.

PRODUCTO: Préstamo con impacto social para promotoras de viviendas Techo Propio

Ofrecemos financiar a pequeñas entidades técnicas de vivienda social (pequeñas constructoras), con buena reputación, que necesiten financiamiento en cualquiera de los siguientes escenarios: 1. al inicio de sus proyectos o 2. cuando su avance supere el 50% (requieren capital para acabados finales de obra). Adicionalmente a eso, rechazamos a las empresas que tienen un activo corriente inferior al total pasivo y que tienen un total pasivo 3 veces superior al patrimonio.

ESTADO DE RESULTADOS AL 31 DICIEMBRE 2024

Presentación del equipo