Tasa Efectiva Anual
Tasa Nominal Anual
Duración del crédito
DESCRIPCIÓN DEL USO QUE SE LE DARÁ A LOS RECURSOS OBTENIDOS DEL FINANCIAMIENTO
DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA
El grupo corporativo HOGARIAN está conformado en parte por ARIANT SAC y Corporación Marbelen. Gracias a la sólida experiencia de ARIANT en el sector de la construcción, la empresa respalda a la Corporación Marbelen, reafirmando el compromiso del grupo con proyectos sostenibles y de alto impacto.
ARIANT SAC es una empresa peruana fundada a fines de 2022, enfocada en la venta de materiales de construcción y el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Su principal apuesta está en las Viviendas de Interés Social (VIS), ofreciendo soluciones habitacionales accesibles, bien ubicadas y con estándares de calidad. Combina eficiencia operativa con impacto social, brindando oportunidades reales de vivienda a familias de bajos recursos y desarrollando proyectos inmobiliarios rentables y sostenibles.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ACTUAL
Residencial Vía de Guadalupe es un proyecto de Corporación Marbelén SAC, con código 00050-2024-F, ubicado en el Conjunto Habitacional Vía de Fátima, en San Pedro de Lloc, Pacasmayo. Actualmente en fase inicial con trabajos de excavación de cimientos, el proyecto ofrece viviendas cómodas y funcionales, pensadas para familias que buscan una opción accesible y bien ubicada.
DESCRIPCIÓN DEL FINANCIAMIENTO SOLICITADO
Este es el decimotercer financiamiento de ARIANT en la plataforma. Se solicitan PEN 374,780.00 que serán utilizados para cubrir los gastos relacionados al inicio de obra de Residencial Vía de Guadalupe.
TABLA DE AMORTIZACIONES
Meses | Capital inicial | Mensualidad | Intereses | Reembolso | Capital restante |
1 | 374,780.00 | 8,276.39 | 8,276.39 | 0.00 | 374,780.00 |
2 | 374,780.00 | 8,276.39 | 8,276.39 | 0.00 | 374,780.00 |
3 | 374,780.00 | 8,276.39 | 8,276.39 | 0.00 | 374,780.00 |
4 | 374,780.00 | 8,276.39 | 8,276.39 | 0.00 | 374,780.00 |
5 | 374,780.00 | 8,276.39 | 8,276.39 | 0.00 | 374,780.00 |
6 | 374,780.00 | 383,056.39 | 8,276.39 | 374,780.00 | 0.00 |
GESTIÓN DE COBRANZA
Incluye 6 cheques: 5 por el monto de la cuota mensual de PEN 8,276.39 cada uno, y uno (1) por el monto de la cuota final por PEN 383,056.39
COLATERALES
PAGARÉ EN BLANCO |
FIRMADO POR LA REPRESENTANTE DE LA EMPRESA: CONTOGURIZ RODRIGUEZ, ZAMANTA BAITIERI |
AVAL 1 |
GERENTE GENERAL: CONTOGURIZ RODRIGUEZ, ZAMANTA BAITERI |
COMPORTAMIENTO DE PAGO
N° de operaciones publicadas en la plataforma |
13 |
N° de operaciones pagadas (reembolso total de capital e intereses) |
5 |
N° operaciones vigentes en espera de reembolso |
7 |
N° operaciones en proceso de financiamiento en plataforma (actualmente colectando) |
1 |
N° operaciones anuladas |
- |
Comportamiento promedio de pagos para cuotas de interés |
Pago puntual (el mismo día de vencimiento) |
Comportamiento promedio de pagos para devolución de capital |
1 dia anticipado |
Criterios de selección (no implica una recomendación de inversión ni el aseguramiento de retornos para el inversionista) y metodología usada para evaluar a los proyectos.
PRODUCTO: Préstamo con impacto social para promotoras de viviendas Techo Propio
Ofrecemos financiar a pequeñas entidades técnicas de vivienda social (pequeñas constructoras), con buena reputación, que necesiten financiamiento en cualquiera de los siguientes escenarios: 1. al inicio de sus proyectos o 2. cuando su avance supere el 50% (requieren capital para acabados finales de obra).
RESUMEN DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL PRODUCTO |
|
RATING DE RIESGO |
A- |
MONEDA |
PEN |
AMORTIZACIÓN |
AL VENCIMIENTO |
INTERESES |
MENSUALES |
PLAZO |
6 MESES |
FUENTE DE PAGO |
Desembolso de bonos por parte de la institución financiera intermediaria |
TNA |
26.5% |
DOCUMENTACIÓN |
|
CONSECUENCIA PARA EL RECEPTOR, Y AVALES EVENTUALES, EN CASO DE DEFAULT |
|
ESTADOS FINANCIEROS AL 31 DE MARZO 2025
TOTAL ACTIVO CORRIENTE |
S/ |
603,387 |
TOTAL ACTIVO NO CORRIENTE |
S/ |
40,579 |
TOTAL ACTIVO |
S/ |
643,966 |
TOTAL PASIVO CORRIENTE |
S/ |
2,650 |
TOTAL PASIVO NO CORRIENTE |
S/ |
0 |
TOTAL PATRIMONIO |
S/ |
641,316 |
TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO |
S/ |
643,966 |
ESTADOS DE RESULTADOS AL 31 DE MARZO 2025
VENTAS |
S/ |
815,513 |
COSTO DE VENTAS |
S/ |
-262,547 |
GASTOS ADMINISTRATIVOS |
S/ |
-61,650 |
GASTOS DE VENTAS |
S/ |
0 |
GASTOS FINANCIEROS |
S/ |
0 |
OTROS INGRESOS |
S/ |
0 |
INGRESOS FINANCIEROS |
S/ |
0 |
IMPUESTO A LA RENTA |
S/ |
0 |
UTILIDAD DEL EJERCICIO |
S/ |
491,316 |