FINANCIAMIENTO CROWDFUNDING INMOBILIARIO #502

DESCRIPCIÓN DEL USO QUE SE LE DARÁ A LOS RECURSOS OBTENIDOS DEL FINANCIAMIENTO

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

Grupo HOGARIAN está conformado por empresas de sólida trayectoria como ARIANT SAC y Corporación Marbelen, uniendo experiencia, capacidad técnica y visión social para impulsar proyectos inmobiliarios sostenibles y de alto impacto en el Perú. Gracias a la experiencia de ARIANT SAC en construcción y desarrollo de Vivienda de Interés Social (VIS), el grupo reafirma su compromiso con crear soluciones habitacionales modernas, accesibles y de alto valor social, dirigidas a miles de familias que hoy necesitan una oportunidad real de transformar su estilo de vida.

ARIANT SAC, fundada en 2022, es una empresa especializada en la venta de materiales de construcción y en el desarrollo de proyectos VIS. Su propuesta combina calidad constructiva, ubicaciones estratégicas y precios accesibles, permitiendo que más familias peruanas accedan a una vivienda digna. El modelo de ARIANT está diseñado para generar impacto social sostenible, ofreciendo proyectos que cumplen con los estándares del Fondo Mi Vivienda y se ejecutan con procesos ágiles.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ACTUAL

Llave de Esperanza – Etapa II es un proyecto de vivienda social desarrollado por ARIANT S.A.C., bajo la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN), que contempla la ejecución de 120 Viviendas de Interés Social (VIS) en el distrito de Grocio Prado, provincia de Chincha. El proyecto prevé la construcción de dos bloques multifamiliares Tipo B, cada uno conformado por 60 viviendas, distribuidas en cinco niveles, orientadas a atender la demanda habitacional de familias en situación de mayor vulnerabilidad, beneficiarias del Bono Familiar Habitacional priorizado, el cual otorga un subsidio de mayor monto.

Actualmente, el proyecto se encuentra en etapa de gestión para la adquisición del terreno correspondiente a la Etapa II, para lo cual se ha solicitado financiamiento. De manera paralela, se cuenta con una propuesta arquitectónica definida, que contempla la construcción de dos bloques multifamiliares, diseñada bajo criterios de funcionalidad, eficiencia constructiva y en cumplimiento de la normativa, lo que permitirá una adecuada ejecución del proyecto.

DESCRIPCIÓN DEL FINANCIAMIENTO SOLICITADO

El financiamiento solicitado corresponde al vigésimo financiamiento de ARIANT S.A.C., por un monto de S/ 317,700.00, el cual constituye el primero de tres requerimientos, destinado a la adquisición del terreno correspondiente a la etapa II del proyecto “Llave de Esperanza”.

TABLA DE AMORTIZACIONES

GESTIÓN DE COBRANZA

Incluye 6 cheques, 5 correspondientes a las cuotas mensuales de PEN 6,618.75 y 1 correspondiente al monto de la cuota final de PEN 324,318.75.

COLATERALES

PAGARÉ EN BLANCO: Firmado por la representante legal de la empresa: ZAMANTA CONTOGURIS

AVAL: ZAMANTA CONTOGURIS
AVAL: HENRY MORI

Operaciones y comportamiento de pago de la empresa (Días)

Criterios de selección (no implica una recomendación de inversión ni el aseguramiento de retornos para el inversionista) y metodología usada para evaluar a los proyectos.

PRODUCTO: Préstamo con impacto social para promotoras de viviendas Techo Propio

A través de nuestra plataforma, los inversionistas pueden otorgar financiamiento destinado a pequeñas entidades técnicas de vivienda social (pequeñas constructoras), que necesiten financiamiento en cualquiera de los siguientes escenarios: 1. al inicio de sus proyectos o 2. cuando su avance supere el 50% (requieren capital para acabados finales de obra).

ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA AL 31 DE OCTUBRE DE 2025

ESTADO DE RESULTADOS AL 31 DE OCTUBRE DE 2025

Presentación del equipo