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Préstamo
FINANCIAMIENTO CROWDFUNDING INMOBILIARIO #552
ARISANT
Tasa Efectiva Anual
Tasa Nominal Anual
Duración del crédito
- Sector de actividad: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS
- Tipo de financiamiento: Financiamiento AVN
DESCRIPCIÓN DEL USO QUE SE LE DARÁ A LOS RECURSOS OBTENIDOS DEL FINANCIAMIENTO
DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA
Grupo HOGARIAN está conformado por empresas de sólida trayectoria como CORPORACION MARBELEN S.A.C. Y Ariant S.A.C., que unen esfuerzos para impulsar proyectos inmobiliarios sostenibles y de alto impacto en el Perú. Gracias a la experiencia de CORPORACION MARBELEN en construcción y desarrollo inmobiliario, el grupo consolida su compromiso con soluciones habitacionales modernas, accesibles y con gran proyección social.
Con el fin de seguir expandiéndose, y por su capacidad amplia de desarrollar proyectos, una nueva empresa se suma al grupo Hogarian: ARISANT. Bajo la experiencia de Henry Mori, Ingeniero civil con una amplia trayectoria en el mundo de vivienda social
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ACTUAL
El proyecto RESIDENCIAL LLONTOP, ubicado en el distrito de San Pedro de Lloc, provincia de Pacasmayo, contempla la construcción de 23 unidades de vivienda bajo la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN)
El terreno ha sido adquirido por ARISANT, y el proyecto cuenta con los planos para un edificio de 5 niveles distribuido en 3 torres. Actualmente se encuentra en la etapa de gestión de la permisología, que incluye la obtención de parámetros urbanos, factibilidad de servicios, entre otros permisos necesarios. Posteriormente, se dará inicio a la construcción del primer nivel.
DESCRIPCIÓN DEL FINANCIAMIENTO SOLICITADO
ARISANT solicita, en su primer financiamiento en la plataforma, PEN 423,600.00 como capital de trabajo para la gestión del expediente técnico del proyecto RESIDENCIAL LLONTOP y para iniciar posteriormente la construcción del primer nivel.
TABLA DE AMORTIZACIONES
| Meses | Capital inicial | Mensualidad | Intereses | Reembolso | Capital restante |
| 1 | 423,600.00 | 8,825.00 | 8,825.00 | 0.00 | 423,600.00 |
| 2 | 423,600.00 | 8,825.00 | 8,825.00 | 0.00 | 423,600.00 |
| 3 | 423,600.00 | 8,825.00 | 8,825.00 | 0.00 | 423,600.00 |
| 4 | 423,600.00 | 8,825.00 | 8,825.00 | 0.00 | 423,600.00 |
| 5 | 423,600.00 | 8,825.00 | 8,825.00 | 0.00 | 423,600.00 |
| 6 | 423,600.00 | 432,425.00 | 8,825.00 | 423,600.00 | 0.00 |
GESTIÓN DE COBRANZA
Incluye 6 cheques, 5 por el monto de las cuotas mensuales de PEN 8,825.00 cada una, y uno (1) por el monto de la cuota final por PEN 432,425.00
COLATERALES
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PAGARÉ EN BLANCO |
HENRY DE MORI DIAZ |
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AVAL 1 |
HENRY DE MORI DIAZ |
Criterios de selección (no implica una recomendación de inversión ni el aseguramiento de retornos para el inversionista) y metodología usada para evaluar a los proyectos.
PRODUCTO: Préstamo con impacto social para promotoras de viviendas Techo Propio
A través de nuestra plataforma, los inversionistas pueden otorgar financiamiento destinado a pequeñas entidades técnicas de vivienda social (pequeñas constructoras), que necesiten financiamiento en cualquiera de los siguientes escenarios: 1. al inicio de sus proyectos o 2. cuando su avance supere el 50% (requieren capital para acabados finales de obra).
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RESUMEN DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL PRODUCTO |
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RATING DE RIESGO |
B+ |
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MONEDA |
PEN |
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AMORTIZACIÓN |
AL VENCIMIENTO |
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INTERESES |
MENSUALES |
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PLAZO |
6 MESES |
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FUENTE DE PAGO |
Adelanto a valorización posterior |
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TNA |
25% |
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DOCUMENTACIÓN |
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CONSECUENCIA PARA EL RECEPTOR, Y AVALES EVENTUALES, EN CASO DE DEFAULT |
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Presentación del equipo
Próximamente podrás invertir en este proyecto
Monto a financiar
- Tipo de inversión: Préstamo
- Vencimiento de la inversión: 6 meses
Nota de análisis
Estado de la colecta
colectado
-
Tiempo restante:
15 días
- Cierre de la colecta: 28/03/2026
