FINANCIAMIENTO CROWDFUNDING INMOBILIARIO #560

DESCRIPCIÓN DEL USO QUE SE LE DARÁ A LOS RECURSOS OBTENIDOS DEL FINANCIAMIENTO

DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

BRICK CONSTRUCTORA INMOBILIARIA S.A.C. es una empresa especializada en el desarrollo y ejecución de proyectos inmobiliarios, con enfoque en la construcción de soluciones habitacionales. Cuenta con el liderazgo de Michael Quispe, representante legal y socio mayoritario, quien aporta más de 10 años de experiencia en el sector.

Actualmente, la empresa se encuentra desarrollando el proyecto “Residencial Los Cerezos”, ubicado en Chiclayo, donde participa de manera integral como desarrollador y constructor.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ACTUAL

El proyecto “Residencial Los Cerezos”, con Código N.° 002572025F, es un desarrollo multifamiliar en el marco del programa Techo Propio, bajo la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN). Contempla la construcción de 8 departamentos de aproximadamente 40 m² cada uno. Ubicado en Chiclayo, el proyecto se desarrolla sobre un terreno habilitado que cuenta con servicios básicos de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica, así como acceso mediante vías urbanas consolidadas. Gracias a sus características, los beneficiarios pueden acceder al Bono Familiar Habitacional (BFH) con el beneficio adicional por entorno mejorado, lo que representa un mayor monto de financiamiento. Actualmente, el proyecto se encuentra en etapa de ejecución, con un avance aproximado del 30%, correspondiente a trabajos de cimentación y estructuras.

Asimismo, se cuenta con 2 cartas fianza por un monto superior a S/ 400,000, correspondientes a 6 beneficiarios.

DESCRIPCIÓN DEL FINANCAMIENTO SOLICITADO

BRICK CONSTRUCTORA INMOBILIARIA solicita en su primer financiamiento dentro de la plataforma, el monto de S/ 211,800.00 destinados a continuar con la ejecución del proyecto Residencial Los Cerezos. La fuente de repago es el desembolso de BFH que se encuentran en la institución financiera intermediaria.

TABLA DE AMORTIZACIONES

GESTIÓN DE COBRANZA

Incluye 4 cheques, 3 por el monto de la cuota mensual por S/ 4,236.00 y uno (1) por la cuota final por S/ 216,036.00

COLATERALES

Criterios de selección (no implica una recomendación de inversión ni el aseguramiento de retornos para el inversionista) y metodología usada para evaluar a los proyectos.

PRODUCTO: Préstamo con impacto social para promotoras de viviendas Techo Propio

A través de nuestra plataforma, los inversionistas pueden otorgar financiamiento destinado a pequeñas entidades técnicas de vivienda social (pequeñas constructoras), que necesiten financiamiento en cualquiera de los siguientes escenarios: 1. al inicio de sus proyectos o 2. cuando su avance supere el 50% (requieren capital para acabados finales de obra).

ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA AL 31 DE OCTUBRE DE 2025

ESTADO DE RESULTADOS AL 31 DE OCTUBRE DE 2025

Presentación del equipo