FINANCIAMIENTO CROWDFUNDING INMOBILIARIO #703

DESCRIPCIÓN DEL USO QUE SE LE DARÁ A LOS RECURSOS OBTENIDOS DEL FINANCIAMIENTO

DESCRIPCION DE LA EMPRESA

ARIANT SAC, fundada en 2022, se especializa en la venta de materiales de construcción y en el desarrollo de Viviendas de Interés Social (VIS). Su propuesta combina calidad, ubicación estratégica y precios accesibles, generando un impacto positivo en la vida de miles de familias peruanas. Con un modelo que integra eficiencia operativa, rentabilidad y responsabilidad social, ARIANT SAC no solo construye proyectos, sino oportunidades reales de vivienda digna y sostenible.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ACTUAL

RESIDENCIAL RAIMONDI es un proyecto de Adquisición de Vivienda Nueva (AVN) del programa Techo Propio, ubicado en San Pedro de Lloc. El proyecto contempla la construcción de un edificio multifamiliar de 5 niveles con 35 Viviendas de Interés Social (VIS), orientado a atender la demanda de vivienda formal en la zona. Actualmente, la obra registra un avance aproximado del 30%, habiéndose ejecutado el primer nivel, que comprende cimentación, muros, columnas, pisos y cisterna. Asimismo, cuenta con factibilidad eléctrica y sanitaria, además de licencia de obra vigente.

El proyecto se desarrolla en una ubicación céntrica y de fácil acceso dentro de San Pedro de Lloc y presenta un avance de ventas del 80%, reflejando una favorable colocación comercial de las unidades. Las viviendas están dirigidas principalmente a familias beneficiarias del Bono Familiar Habitacional (BFH), con precios aproximados equivalentes al valor del BFH más S/ 15,000 por unidad.

DESCRIPCIÓN DEL FINANCIAMIENTO SOLICITADO

ARIANT solicita en su 28vo financiamiento en plataforma, PEN 271,387.50 como primera parte de dos financiamientos destinados a impulsar el inicio de obra del proyecto Residencial Raimondi, y lograr el techado del primer nivel.

TABLA DE AMORTIZACIONES

GESTIÓN DE COBRANZA

Incluye 5 cheques: 4 por el monto de la cuota de interés mensual por S/5,989.51 y uno (1) por el monto de la cuota final por S/ 374,574.51

COLATERALES

Criterios de selección (no implica una recomendación de inversión ni el aseguramiento de retornos para el inversionista) y metodología usada para evaluar a los proyectos.

PRODUCTO:  Préstamo con impacto social para promotoras de viviendas Techo Propio

A través de nuestra plataforma, los inversionistas pueden otorgar financiamiento destinado a pequeñas entidades técnicas de vivienda social (pequeñas constructoras), que necesiten financiamiento en cualquiera de los siguientes escenarios: 1. al inicio de sus proyectos o 2. cuando su avance supere el 50% (requieren capital para acabados finales de obra).

ESTADO DE BALANCE AL 31 DE DICIEMBRE 2025

ESTADO DE RESULTADOS AL 31 DE DICIEMBRE 2025

Presentación del equipo